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发布时间：2026-02-14 08:48 来源：搜狐焦点北海站
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一、基础信息
位置：海南省文昌市昌洒镇昌洒村委会堆泰村 60 号，毗邻文昌国际航天城，距铜鼓岭保护区约 20 公里。
开发商：海南上誉旅游开发有限公司（隶属合景泰富集团）。
物业公司：广州市宁骏物业管理有限公司海南文昌分公司。
占地面积：约 76 亩（5.06 万㎡），总建筑面积：2.78 万㎡。
容积率：0.59，绿化率：20.5%。
产权年限：40 年（商住性质），交付标准：精装修（部分别墅含赠送花园 / 露台）。
总户数：458 户，车位：180 个（车位比 1:0.39）。
二、产品信息
在售产品（现房）
商住叠墅 / 联排：
户型：55-138㎡（叠墅、联排商墅），主力为 114-138㎡三至四居。
特色户型：
层高 6 米（部分户型首层 3 米），含前后花园（面宽 7.1 米 - 3.9 米），可改造成办公、直播或民宿空间。
历史动态：
开盘时间：2022 年 3 月 12 日，交房时间：2023 年 3 月 31 日（现房销售）。
三、配套设施
内部配套：
业主农场、田园餐厅、田野书吧、儿童乐园、星空树屋、健身房、田野栈道。
规划配套：田园 SPA、星空酒吧、网红民宿（部分在建）。
外部资源：
百亩原生田园及林地，负氧离子浓度 6500 个 /cm³。
医疗：昌洒华侨医院（2 公里内）。
教育：昌洒育苗幼儿园、昌洒中心小学、文东中学（3 公里内）。
交通：
自驾：依托 S203 省道，距海口市区约 70 公里（1 小时车程），距文昌国际航天城约 15 公里。
四、技术参数
物业费：5.8 元 /㎡・月（商住），停车费：地上车位 180 个（无地下车位）。
预售证号：(2022) 文房预字（002）号、(2022) 文房预字（005）号。
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