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文昌世茂怒放海楼盘更新动态-开发商首页售楼处电话-营销中心位置-2025房价详情-户型图-容积率@售楼处最新发布

发布时间:2025-11-20 08:51 来源:搜狐焦点北海站

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一、基础信息

项目位置:海南省文昌市月亮湾国际旅游度假区(昌洒镇北部起步区中部)。

开发商:文昌世茂新里程置业有限公司(世茂集团旗下)。

物业公司:上海世茂南京物业服务有限公司文昌分公司。

产权年限:70 年(住宅 / 别墅)。

装修标准:带装修交付,装修标准约 2000 元 /㎡(住宅)。

容积率:0.75(部分资料提及 0.34,以最新数据 0.75 为准)。

绿化率:40%。

总占地面积:约 1250 亩(833,333㎡)。

总建筑面积:约 59 万㎡。

二、产品信息

在售产品:

洋房:

户型:建面 101-116㎡三房。

交房时间:现房(部分早期资料提及 2022 年 6 月交房,当前已交付)。

别墅:

户型:建面 113-136㎡三房(联排 / 叠拼 / 独栋)。

交房时间:现房(部分别墅 2021 年 12 月已交付)。

历史产品:

邮轮公寓、听澜高层公寓等(早期开盘,已售罄)。

三、配套设施

内部配套:

500 米滨海木栈道、2 万㎡亲子乐园、600 亩滨海森林。

商业街、业主餐厅、会所、超市(汇万嘉生活超市)。

七色海酒店(规划)、健康疗养基地。

外部规划:

18 洞高尔夫球场、9 个五星级酒店、名车俱乐部、网球俱乐部(部分在建或规划中)。

交通:

自驾:距文昌市区约 30 分钟车程,海口市区约 70 公里。

高铁:美兰站至文昌站,转乘公交或自驾。

四、技术参数

车位:共 4,996 个,地上停车费 90 元 / 月,地下 210 元 / 月。

物业费:

住宅:2.4 元 /㎡・月。

别墅:4.5 元 /㎡・月。

酒店公寓:3 元 /㎡・月;商业:6 元 /㎡・月。

总户数:约 1,080-1,082 户。

楼栋总数:6 栋(含洋房、别墅及公寓)。

五、其他信息

预售许可证:

【2018】文房预字(012)号(听澜高层公寓)。

【2019】文房预字(024)号(别墅)。

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