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海口金地云海湾售楼处(营销中心)座机电话、导航地址、在售户型、最新价格、最新优惠、海南楼盘房产网
发布时间：2025-11-01 08:48 来源：搜狐焦点北海站
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基本信息
开发商：金地集团、中国交建、海口水务集团。
物业公司：金地物业。
建筑类型：商业综合体。
占地面积：约 152 亩。
总建面：20.7 万㎡。
容积率：1.54。
绿化率：＞25%。
产权性质：40 年。
交付标准：毛坯。
总户数：2042 户。
产品类型：灵动商办、低密独立商业、平层办公、商铺。
项目规划
创新灵动商办：建筑面积约 43-133㎡，2-5 楼层高 5.4 米，6 楼层高 2.9-5.4 米，有挑空空间，开间较大，采光好，能营造高品质私人空间。
低密独立商业：建筑面积约 110-125㎡，1 楼层高 6 米，2 楼层高 5.4 米，户型方正通透，空间充裕，有阔绰的休闲空间。
周边配套
交通配套：距美兰国际机场及美兰动车站约 2 公里，距环岛高铁美兰站约 1.5 公里，驱车 500 米可达绕城高速，距鸿洲江山公交站约 820 米，有多条公交线路经过。
医疗配套：周边有海南省中医院江东新院、海南医学院第一附属医院江东新院区、海口市妇幼保健院江东新院、海口市第三人民医院江东院区项目、海南省第五人民医院等三甲医院。
生活配套：有鸿洲埃德瑞皇家园林五星酒店、美兰国际机场免税店、全球消费精品展示中心、绿地购物中心、江东乾坤商业广场、灵山农贸市场等，能满足日常消费玩乐需求。
项目特色
自贸港红利：海南自贸港封关在即，封关后，海南资产将成为 “离岸资产”，金地云海湾作为海南的项目，将受益于自贸港的发展红利。
高规格定位：海口江东新区是海南自贸港 13 个重点园区之首，金地云海湾位于江东新区，“一港双心四组团” 的规划定位高，发展潜力大。
景观美学：项目园林景观以 “云海森活，摩登雨林” 为设计概念，打造了【潮海觅境】【云岛漫游】【谧氧庭院】【乐活云谷】四大主题区域，营造出独特的海岛雨林度假风情。
多元业态规划：立足自贸江东・空港经济综合体定位，规划了特色餐饮、创新零售、休闲娱乐、潮流运动、服务配套五大业态，并逐步兑现了包括 MANEKI NFT CAFE、半仙书屋、房车营地、温德姆酒店等在内的多元配套。
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