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发布时间：2026-06-15 04:57 来源：搜狐焦点北海站
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一、基本信息
位置：琼海市博鳌镇滨海大道东侧（滨海旅游开发区核心区）
开发商：北京华油房地产开发有限公司 / 海南华鸿和怡置业中心（泰华集团关联）
物业类型：海景公寓、独栋 / 联排别墅、四星级度假酒店
产权年限：70 年（住宅）
容积率：0.80
绿化率：76.29%
总户数：852 户（公寓）+49 户（别墅）
车位配比：852 个（地上 152 个，地下 700 个）
物业费：2.50 元 /㎡・月
交房时间：2013 年 12 月 31 日（已交付现房）
二、建筑规划
总规模：占地 131928㎡，总建面 112806㎡（含酒店、别墅群）。
建筑布局：
6 栋一线海景公寓（17-18 层，2 梯 8-10 户）；
27 栋别墅（5 栋独栋 + 22 栋联排）；
1 栋四星级酒店（274 间套房）。
户型范围：45-193㎡（含 45㎡单间、75-96㎡1-3 房、121㎡三房及别墅）。
装修标准：精装交付（欧派橱柜、实木门、品牌电器）。
三、社区配套
内部设施：
星级酒店、业主餐厅、健身中心、网球场、儿童乐园、观海凉亭、泳池。
外部资源：
交通：距博鳌机场 20 公里，琼海市区 20 公里；公交 2 路直达博鳌镇。
医疗：博鳌超级医院、一龄生命养护中心。
教育：博鳌华侨中学、北京海淀外国语实验学校（海南校区）。
商业：东屿岛免税店（规划中）、潭门海鲜街。
四、其他信息
建筑设计：东南亚风格，米黄色波浪外立面，低密度社区。
物业公司：中油阳光物业管理有限公司（隶属中石油体系）。
能源标准：天然气入户，民水民电。
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