【皇家海湾公馆】北海皇家海湾公馆200问-北海世联集

皇家海湾公馆楼盘200问

小区是否有背景音乐？

小区内会配备背景音乐系统，物业会根据实际情况定时开启。

来访客户如何管理？能随便进出么？

小区实施封闭式管理，来访客户需进行登记并与业主确认后方予以放行，不可随意进出

外墙、玻璃清洁工作由谁负责？多久进行一次？

属业主房屋部分的外墙及玻璃的清洁由业主负责，公共区域玻璃的清洁频次由物业公司根据玻璃所安装位置的不同，物业服务等级标准及前期物业服务合同约定进行清洁

皇家海湾公馆小区内是否配有会所？有什么功能？面积多大？多少层？

小区内无会所但架空层有休闲功能，分区划分为：儿童活动区、成人健身区、棋牌活动区、休闲区。设置有共享厨房、共享客厅、舞蹈室、声乐室、阶梯教室、图书馆、艺术空间等。

小区园林种植什么树种？密度有多大？

以热带亚热带树种为主，品种繁多，如富有热带风情的加拿利海枣、银海枣、榕树等，植物配植以组团为主，疏密有致，正可谓“密不可穿针，疏可跑马”

小区有什么特色园林景观？

小区景观配置以海岛休闲度假风情为主题。设置有海湾五境园、情侣湾等。

园林景观有多大？设计特点是什么？

约10万平方米，设计特点为现代简约风格为主。

户型设计特点是什么？

在户型分布设计上，采用景观资源优化配置的设计原则，即大户型享有最优质的景观资源，次大户型享有次级景观资源，依次类推。将产品明确分类，有利于后期销售。住宅套型设计以起居为中心，内部功能分区明确，动静分布合理，布置紧凑，走道短捷，提高面积的利用率，为用户装潢的二次设计提供有利条件。主卧室朝南，并远离楼电梯或进行隔音处理以避免噪音干扰。

楼栋朝向如何？每栋楼的朝向有何讲究？

树形”住宅如自然生长般将用地有机地划分成几个庭院空间，庭院朝南打开。点式住宅位于用地东侧，沿用地红线一字排开，尽可能朝向均为南、北朝向，南、北朝向利于风的直线流动，不但满足良好的通风且防止西晒，又能保证适量的日照。

该楼盘在什么地方？

楼盘位于广西北海银海区，距离天下第一滩1.5公里

帮您找房

楼市变化多端？找不到心仪的楼盘？ 世联集，专业为您服务