碧水半岛整个规划布局为合围式布局,周围等高高层,中间为小区景观,充分考虑了建筑天际线的协调关系及建筑。 碧水半岛分两期开发,共11栋住宅,临街商铺及下沉式中心商业。目前在建一期1、2、3、4号楼,在售1号楼和3号楼。 建筑板式与点式结合,充分发挥建筑与景观结合的优势,做到户户有海景,户户有园林,部分楼栋的布局有利于碧水半岛业主有的观海、观江景观面。 考虑项目用地特征,采取板式建筑和点式建筑布置相结合,这样既能为满足小区的日照要求,又能在满足容积率的前提下,尽可能大的提高小区住宅视线的通透性,以“户户看景”为设计理念。
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主卧或客厅方正,其他空间不方正;卫生间如没有窗子,可加管道通风,但是相对来说卫生间有窗户是好的情况,利于排湿,不会使湿气进到室内。卧室门朝向客厅或餐厅;卫生间门朝向主要活动区域;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
除主卧和客厅之外的其他空间不方正;入户门进厨房需要穿过客厅;卫生间门朝向主要活动区域;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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