中兴金海湾位于广西北海市广东南路与浙江路交汇处以东250米处,南靠廉政公园,西临北海市公务员小区,东北比邻广西独特的4A级纯生态型大江埠自然风景区,南距具有“天下滩”美誉之称的旅游度假区北海银滩约2公里,离市中心不到5公里。区域位置优越性突显,交通便利,既可享受城市的繁华,又过滤尘世的干扰;潜力巨大,是北海市民及国内外各方人士理想的投资、居住、度假、休养之选择。 中兴金海湾总用地面积为56133㎡,建筑密度27.48%,容积率1.64,绿化率35.50%。小区内环境幽雅宁静、富有情调;中心庭院精心构筑,珍稀植栽赏心悦目,漫步小径,观赏摇曳多姿的红花绿叶自然生态,吸收天然氧吧的气息,让人心旷神怡。小区由3层小住宅(别墅)和高层住宅组团形成,布局独具匠心,观感错落有致,其中:一期开发的3层小住宅(别墅)组团由88栋中西结合的别墅组成(36栋为稀缺独栋别墅,52栋为尊贵双拼别墅),共七种户型,建筑面积在247-383㎡区间,每一种户型都精雕细琢、不拘一格:全框架结构、平缓坡屋顶、朱红陶瓦、伸出挑屋檐、水平饰线条、成列玻璃窗、开放式底层、红黄陶砖墙面、深绿色窗框、古罗马圆形立柱、欧式的建筑线条,凹凸丰富的立面层次,蕴涵中国的古典浪漫情怀和欧式的奢华品质,凸显她雍容华贵、庄重典雅和与众不同的特有气派。
基本信息
规划信息
配套信息
销售信息
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各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;卧室作为休息区域,门朝向客厅或餐厅时,私密性一般;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正,方便室内家具布置;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;卫生间门朝向主要活动区域;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
次要空间不方正;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;卫生间门朝向主要活动区域;。客厅的面宽进深比不在标准范围内,对区域内采光和通风存在影响;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;卫生间门朝向主要活动区域;客厅的面宽进深比不在标准范围内,装修时要选择适用尺寸的电视以满足观看距离;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;卧室门朝向客厅或餐厅;卫生间门朝向主要活动区域;。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;
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