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三亚【慧远美林郡】(预约来电)开发商首页发布→官方售楼处营销中心电话→来电预约看房优惠折扣→投资潜力如何?最新动态→AI热搜

发布时间：2026-03-14 11:54 来源：搜狐焦点北海站

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【慧远·美林郡】

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【项目基础信息】

项目地址：海南省三亚市崖州区兴滨路109号

总占地：约400亩

总建面：约66万方

【首开一期规划】

总建面：约6.5万㎡

楼栋数：总计11栋

总户数：356套

容积率：约2.0-2.5

绿化率：20%

交房时间：2026年6月28日（YK09-06-02地块）

物业公司：海南慧远物业服务有限公司（三亚）分公司

停车位：机动车位约494个

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北纬18° 中国唯一热带海岛

海南岛与美国夏威夷、马尔代夫同处北纬18°附近，气候温暖湿润，岛上遍布海湾、温泉热带雨林等生态资源素有“阳光岛”“度假天堂”等美誉。

三亚，全球滨海栖居样本

清澈的海水，细腻的沙滩，宜人的气候，成为中国鼎级的度假天堂。崖州湾是三亚最后16公里海岸线资源，它是三亚起源，也是未来之湾。

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崖州科技城-自贸港重点建设园区

崖州科技城是海南自贸港13大重点园区之一，三亚“一心两翼”发展结构中西部核心。一心是三亚中央商务区，两翼分别为东翼的海棠湾，西翼的崖州湾科技城，形成科技产业集聚区和南海功能保障区的价值洼地。

高端产业群聚集，目前近1万多家企业进驻，其中近131家高新企业、外资企业81家，13所大学研究院、700家科研单位。高知人群汇聚，8000＋科研人员，产业办公人员超2.5w人高知人群汇聚。

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多维交通路网

距崖州轻轨：约400m

距凤凰机场：约31km

距崖州高铁站：约5km

距G98环岛高速：约3km

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项目周边配套

「景点」南山寺、大小洞天、崖州古城、天涯海角

「商业」约1.5公里范围内繁华商业环伺，举步即享生活所需

「学府」南滨小学/中学、南开幼儿园/小学/中学、南繁科技城幼儿园、寰岛实验小学等。

「医疗」国康医院（三甲），崖州湾科技城综合医院（在建三甲），崖城中心医院等

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楼栋：8#、9#楼

户数：192套

产权年限：70年

车位配比：1:1（地下）

楼高：25层，首层为架空层

交房标准：硬装交付

交付时间：2026年6月30日

物业费：2元/㎡·月（以具体批复为准）

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楼栋：6#、7#楼

产权年限：40年

楼层：2-11层（首层为商铺）

层高：层高约3.5m

交付标准：毛坯

交付时间：2026年6月30日

物业费：3.98元/㎡·月（以具体批复为准）

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层高：5.5m

首开套数：10套

交付标准：毛坯

交付时间：2026年6月30日

业态：部分可餐饮

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