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发布时间：2026-03-05 17:33 来源：搜狐焦点北海站
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基本信息
开发商：海南昊瑞房地产开发有限公司。
项目地址：海南陵水・文黎大道与中心大道交汇处。
产权年限：70 年。
总体规模：总占地约 180 亩，总建面约 22.7 万方，共 66 栋 1536 户。
产品类型：5-6 层花园洋房。
容积率：AB 区 1.5，C 区 1.2。
绿化率：40%。
户型分析
面积区间：主推建面约 102-108㎡的精装花园洋房，还有 108-135㎡的 3+1 房户型。
户型特点：一梯两户，板式结构，全明采光，南北通透。入户式玄关设计，保证户内隐私；客餐一体，空间开阔明朗；双阳台设计，可欣赏周边美景；拖拉门明厨，部分户型双灶台设计；南向主卧，独立卫浴，带超大飘窗。
小区规划
园林景观：绿化率高达 40%，选用独具热带风情特色的树种，营造出满眼郁郁葱葱的自然氛围，让居民仿佛置身于海岛的暖阳与绿意之中。
人车分流：车辆直接入库，更多景观 / 步道代替地上行车道，还原宁静生活本真，保障居民出行安全和居住的安静环境。
立面设计：采用质感真石漆涂料，深浅叠起的高级灰调，搭配光感玻璃幕窗和现代简约造型铝质线条，呈现精致肌理，重塑建筑格调气韵。
社区配套：设有健身天地、景观步道、健康小屋、成人泳池、儿童泳池、童梦乐园、便捷超市、业主食堂等，还有节能停车场，所有车位预留充电桩安装条件。
周边配套
交通：距 G98 环岛高速黎安互通约 5 公里，距陵水动车站约 7.7 公里，距离三亚凤凰机场约 71 公里，路网发达，海陆空畅连全岛、全国。
商业：80000㎡海韵广场、8000㎡精彩天地商业街等，缤纷配套出门即享。
文化：五馆一中心、海南疍家博物馆、南门岭城市公园等，是休闲文娱好去处。
生活：中心农贸市场、三才集贸市场，每日提供新鲜果蔬海鲜。
医疗：青岛大学附属医院海南分院、陵水县人民医院，为全家健康护航。
教育：华中师范大学顺湖中学、华中师范大学黎安滨海学校、中央民族大学附属学校等，人文书香环绕。
物业服务
由泰达物业提供服务，提供 37° 管家服务，包括 24H 安全护航、0 死角清洁服务、360° 巡检维护、1 分钟快速响应、365 天热情关怀等。
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