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陵水香水君澜小区开发商官网网站-香水君澜营销中心营销中心最新座机电话-楼盘详情•2026房价优惠-项目最新动态@售楼处发布
发布时间：2026-03-05 17:33 来源：搜狐焦点北海站
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基本信息
项目名称：香水君澜
地理位置：位于海南省陵水县香水湾名胜度假区，背靠牛岭山，坐拥南海。
开发商：浙江君澜酒店集团。
占地面积：约 500 亩。
建筑面积：水岸别墅 171㎡、山语别墅 316㎡、海苑别墅 498㎡。
总建筑面积：64,000 平方米。
容积率：0.2。
绿化率：60%。
物业类型：纯独栋高端别墅。
产权年限：70 年。
建筑风格：中式现代简约风格。
户型介绍
水岸别墅：上下 2 层结构，占地面积 400㎡，使用面积 305㎡，其中建筑面积 171㎡，赠送面积 134㎡，总价 900 万 - 1000 万，精装交房。
山语别墅：上下 3 层结构，占地面积 700㎡，使用面积 445㎡，其中建筑面积 316㎡，赠送面积 129㎡，总价 1350 万 - 1550 万，精装交房。
楼王海苑别墅：上下 3 层结构，占地 3 亩，使用面积 888㎡，其中建筑面积 498㎡，赠送面积 389㎡，总价 5800 万 - 6800 万，毛坯交房。
小区规划
园林景观：园林设计错落有致，树种全冠移植、300 多种，椰子、芒果、香蕉等果树供业主免费采摘，同时设有专门的交流平台、足球场以及香草园。
休闲设施：小区内部采用人车分流设计，保障安全与宁静。还配备了超大海景无边界镜面户外泳池、沙滩泳池、儿童房及娱乐会所等休闲设施。
安防系统：采用 24 小时电子巡逻，装有周界红外报警系统、主干道监控系统、紧急广播、可视对讲系统、室内紧急报警按钮。
配套服务
物业服务：由海南香水湾君澜酒店有限公司提供物业服务，物业费为 12 元 / 月 / 平方米，提供一对一管家式服务 —— 君澜服务大使，空置期间，工作人员会定期通风、抹尘、除湿、清理泳池、修剪绿植等。
酒店配套：项目配套的香水湾君澜度假酒店拥有 SPA、中西餐厅、酒吧、恋歌房、私人影院、会议室、台球厅、乒乓球室、棋牌室、儿童乐园等，还有约 1000 米的私属沙滩、无边界游泳池、沙滩游泳池、沙滩排球等休闲娱乐设施。
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