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发布时间：2025-12-12 18:20 来源：搜狐焦点北海站
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基本信息
开发商：海南清水湾旅业有限公司。
物业公司：Aloha 阿罗哈物业管理公司。
占地面积：824 亩。
建筑面积：55 万平方米。
容积率：0.8。
绿化率：58%。
产权年限：70 年。
楼栋状况：观海公寓 8 栋；产权酒店 4 栋；别墅共 3 期约 500 栋。
交房标准：豪装 / 精装交房。
项目规划
建筑设计：邀请四大美国顶尖团队，采用纯熟的建造手法，融合都市活力与热带海洋特色，建筑形式多样，包括 150 米近海全南向观海的产权酒店、80 米高度双弧单廊设计的观海公寓、多种风貌的迷你别墅等。
园林景观：由美国著名的 Land-LAB 园林设计公司打造，以约 5 万平米水景为主题，营造出 22 万平米现代热带滨海度假风格的园林景观，泳池设计独特，有奥林匹克标准泳池、280 米的长寿河等。
道路规划：设置四个主入口，采用双主干道规制，车行道路与人行道路分开设立，先进的下沉式设计减少车流噪音干扰，还有五条木栈道从社区内延伸至沙滩。
内部配套
水上乐园：拥有近 5 万平米南中国滨海社区最大的水系，大小不一、造型各异的泳池，以及 25×50 米奥林匹克标准泳池等，365 天温暖气候可随时戏水。
WAIKIKI 动感商业街：沿滨海大道展开，一层步行街式设计，人车分流，有中西餐、零售店、鱼档、电影院、咖啡厅等丰富业态。
休闲娱乐设施：有棋牌室、音乐室、儿童娱乐室、书画室、业主活动中心、健身房、瑜伽室、网球场、篮球场等，还设有阿罗哈影院，引进九州院线，同步上映院线大片。
周边配套
交通：毗邻东线高速、海榆东线、东环城际轻轨，40 分钟车程可达三亚城区，50 分钟车程可达三亚动车站和凤凰机场。
酒店：周边有阿罗哈度假酒店、乌兰度假酒店、卓美亚酒店、莱佛士酒店等众多超五星级酒店。
高尔夫：海南清水湾高尔夫球会、鉴湖蓝湾高尔夫球会等 4 个 18 洞国际滨海高尔夫球场。
商业：珊瑚汇商业中心、南果市场、湖畔商业街、瀚海商业街、雅悦城、雅都荟等。
教育：衡石精英中学、雅居乐双语学校、威德国际幼儿园、未来领导力国际学校。
医疗：军田卫生院、陵水县英州镇中心卫生院等。
户型介绍
一期别墅：主力户型建面约 80-200㎡。
二期别墅：主力户型建面约 80-184㎡。
二期海景公寓：主力户型建面约 62-160㎡。
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