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海口鸿洲江山楼盘更新动态-开发商首页售楼处电话-营销中心位置-2025房价详情-户型图-容积率@售楼处最新发布
发布时间：2025-11-20 11:46 来源：搜狐焦点北海站
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基本信息
地理位置：位于海口市美兰区灵山镇海榆大道 188 号，紧邻美兰国际机场，处于江东新区沿江创新创业组团核心位置。
占地面积：项目规划总占地面积约 7000 亩，其中一期占地面积为 1365 亩。
开发商：海口鸿洲置业发展有限公司。
物业公司：海南鸿洲物业服务有限公司，拥有国家一级资质，提供管家式服务。
物业类别：别墅、酒店。
建筑类别：联排、独栋。
容积率：一期容积率为 0.26，五期云墅 g5 地块容积率为 0.21。
绿化率：一期绿化率为 46.59%，五期云墅 g5 地块绿地率为 45%。
项目规划
分区规划：分为一期云庭、二期云岸花悦溪、三期云邸、四期江山・步行街、五期云墅等区域。
建筑设计：由柏涛（澳大利亚）进行建筑设计，整体风格独特，打造出纯别墅社区，有天有地，户户享有私家大花园，同时空间分配布局合理，户户享大面宽、大露台。
配套设施
内部配套：拥有海口鸿洲埃德瑞皇家园林酒店，配有中西餐厅、温泉泳池、健身房、悦湖轩会所、酒窖、会议中心、宴会厅、怡 spa 等；约 20000㎡时尚风情商业街，有精品生活超市、私房菜、餐厅、酒吧等；还配备了专属直升机、会所、马会、高尔夫球场、游艇会等。
外部配套：周边有美兰机场免税店、奥特莱斯、绿地国际旅游城、航空旅游城等高端配套，以及三甲医院、大型超市、影城、学校、银行等。此外，周围环绕四大高尔夫球场，分别是观澜湖高尔夫、三公里高尔夫、美兰高尔夫、台达高尔夫。
交通状况：交通体系发达，市内乘坐 21 路、41 路公车到鸿洲江山站下即可。同时具备机场、绕城高速、东线高速、环岛轻轨、城市主干道等立体交通网络，1 公里到达绕城高速、环岛高速，3 公里到达美兰机场、美兰高铁站，12 公里到达海口火车东站、龙昆南生活圈，10 公里到达国兴 cbd。
房屋户型与价格
户型：有独栋别墅、商业产权别墅、临街商铺等多种产品，户型面积从 188㎡至 353㎡不等，布局有 3 室 2 厅至 9 室 3 厅。
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