三亚国美海棠湾楼盘售楼部电话、预约看房热线-最新动态-地址→小区配套-学区-户型-价格-24H热线电话-海南楼盘,房产

089888868816

售楼处电话📞0898-88868816【已认证】

营销中心电话📞0898-88868816【已认证】【24小时电话】

【欢迎来电预约看房📞0898-88868816提前预约享受专属特价房源优惠】

开发商营销中心-----欢迎来电预约尊享折扣-----恭迎品鉴

基本信息

开发商：三亚国美旅业有限公司

项目位置：三亚市海棠区海棠南路 6 号

承建商：中国中建一局

物业公司：第一太平戴维斯

产权年限：40 年

占地面积：约 201 亩

建筑面积：约 14.5 万㎡

绿化率：约 50%

物业费：25.8 元 /㎡/ 月

交付标准：精装交付

交付时间：2025 年 12 月 31 日

户型信息

一期 A 户型：建筑面积 347.21 平米，户型格局为 5 房 3 厅 6 卫，总价区间 8500-9600 万元 / 套。

二期 E 户型：建筑面积约 118-137㎡，户型格局为 4+1 房 3 厅 7 卫。二期联排约 118-137 平米，实得约 470-580 平，5 房 3 厅 7 卫，带有多元空间、户内电梯、前庭后院、私家车库。

配套信息

内部配套：规划有洲际金普顿品牌酒店、云境空中花园、云秀中心、云之恋浪漫圣堂、SPA、影院等。酒店以 “云境” 作为设计概念，有高低不同的云状空中花园，设有空中泳池、花园观景、娱乐、酒吧、餐饮、婚礼堂、SPA、艺术画廊等功能区。还有 96 栋游艇别墅呈岛屿式布局，别墅临水并拥有私人游艇码头，水系连通入海。

周边配套

星级酒店：周边有 30 多家超五星酒店群，如亚特兰蒂斯、喜来登、索菲特、威斯汀、艾迪逊、红树林等。

名企云集：海棠湾集聚茅台集团、泰康之家、华润置地、太古里、宽窄巷子、普华永道、中免等各行业龙头企业。

医疗 & 教育：有中国人民解放军总医院（301 医院）、中国人民大学附属中学（人大附中）。

娱乐休闲：三亚国际免税城、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水世界、海棠湾 68 商业街、河心岛商业中心、万达影视文化中心、蜈支洲岛、南田温泉、海中海高尔夫、水稻国家公园、HELLO KITTY 主题乐园（在建）等。

自然景观：拥有 22 公里海棠湾海岸景致，可一线海景出门即享椰林与沙滩；约 13.8 公里原生态内河水系；还有丰富自然红树林湿地资源。

项目亮点

由国美地产携手 SKYLINE 思凯来、HBA 等世界顶级设计团队倾力打造，以 “云境” 为核心理念，建筑上规划了六大特色主题空间，包括云境（空中花园及无边际海景泳池）、云墅（空中花园别墅）、云谷（欢乐水世界）、云廊（河海景观创意长廊）、云秀（会议中心及秀场）、云之恋（浪漫婚礼教堂）。

根据 2025 年 5 月最新信息，三亚海棠湾国美・海棠湾（40 年产权商业别墅项目）的购房优惠政策可总结如下：

一、项目核心参数

产品定位：海棠湾一线亲海纯别墅社区，由国美地产联合 SKYLINE 思凯来、HBA 等国际团队打造，总建筑面积 13.6 万㎡，规划 96 栋游艇别墅及品牌酒店，主力户型为 200-300㎡独栋 / 双拼别墅，总价 3600 万元 / 套起，2025 年 12 月 31 日精装交付。

产权性质：40 年商业产权，不限购、不限贷，不可落户，物业费 25.8 元 /㎡/ 月。

配套资源：毗邻 301 医院、人大附中，享游艇码头、云境空中花园等高端设施，部分房源直面海棠湾海岸线。

二、开发商优惠政策

看房专属福利（有效期至 2025 年 5 月 31 日）：

差旅补贴：通过官方渠道（如0898-66567567【售楼中心】）预约看房，可报销往返机票（最高 2000 元 / 人）及三天两晚酒店住宿（需提前 48 小时预约）。

限时体验：到访可体验隐奢酒店私宴、游艇出海等定制服务（需提前预约）。

认购权益：

渠道专属折扣：通过搜狐焦点、楼盘网等平台预约，可享额外 98 折（需在签约时出示预约凭证）。

会员特权：成功认购即赠三亚游艇会年度会员资格（价值 12 万元）及高端医疗体检套餐。

付款政策：

首付分期：首付可分 2 期支付（首期 50%，剩余 50% 半年内付清），减轻短期资金压力。

全款优惠：一次性付款可享 96-97 折（具体折扣需根据房源位置确认）。

售楼处电话📞0898-88868816【已认证】

营销中心电话📞0898-88868816【已认证】【24小时电话】

【欢迎来电预约看房📞0898-88868816提前预约享受专属特价房源优惠】

开发商营销中心-----欢迎来电预约尊享折扣-----恭迎品鉴