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基本信息

项目名称：保利 C + 国际博览中心

项目地址：三亚市海棠湾区林旺大道与江林路交汇处

总占地：约 14.9 万方

总建面：约 17.5 万方

容积率：1.2

绿化率：30%

产权年限：40 年

总户数：一期总体规划户数为 389 户

装修标准：毛坯

层高：标准层高约 3.45m

总楼层：2# 楼 10 层、1# 楼 16 层（1 层为底商）

梯户比：5 梯 18 户

物业公司：保利物业旗下品牌 - 星云企服

物业费：7 元 /㎡/ 月

项目定位：三亚首个国际会展综合体，省重点项目，是集展览、会议、酒店、公寓、大型商业配套、公共服务设施及景观环境等于一体的国际会展综合体。

建筑与规划

整体设计：采用现代简约风格，结合简约、低调、环保等设计，使建筑与环境融为一体。楼栋采用板式设计，通风采光效果佳。

功能分区

会展版块：整个会展会议中心总占地面积 7.48 万方，博览中心面积约 2.3 万平方米，展厅为单层净高约 12 米的无柱大跨空间，可灵活划分至 4 个约 5000 平米的展场，可同时满足万人大型会议及五千人的宴会使用。

商业版块：整体建筑面积约 2.2 万方，规划有 2.35 万㎡全龄化、全天候沉浸式商街。

酒店版块：2.9 万㎡国家海岸私人会客厅，建设保利自持酒店品牌，包含亲子乐园，私享健身房，空中泳池等一系列高端配套。

户型信息

主力户型：建面约 57-144㎡全能创变空间，有一居室、二居室、三居室等户型选择。如 B 户型为一居室、南北设计，全明方正，南北通透、三面采光、全方位景观。

配套情况

内部配套：规划围合式中心园林景观，设有健身房、咖啡厅、书吧、泳池、儿童娱乐区等。

周边配套

交通：全维度交通，“五横三纵”，约 5 公里抵达海榆东线出入口，约 15 公里抵达亚龙湾动车站，约 12 公里抵达海棠湾动车站（规划），约 37 公里抵达三亚凤凰机场，公交 23、33、35 路直达。

商业：临近三亚国际免税城，300 个国际著名奢侈品牌，集休闲、餐饮、购物于一体。周边还有 68 美食城、三亚免税城河心岛、林旺夜市等美食圈，500 米林旺商圈有大型超市、农贸市场等。

医疗：1.5 公里处有中国人民解放军总医院（301 医院）海南分院，300 米处广安门医院（建设中），北京大学口腔医院三亚分院（规划）。

教育：有果宝幼儿园，林旺中心幼儿园等多所幼儿园，还有人大附中三亚学校等。

娱乐：有亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻不夜城、国家水稻公园、hellokitty 游乐园（建设中）等。

项目意义

保利 C + 国际博览中心建成后将弥补三亚大型会展、对外商贸平台的不足，提升三亚国际性会展承载力，为海上丝绸之路沿线文化、商贸、科技等展览、交流、交易提供强有力的会展商务平台，进一步壮大三亚会展业的资源优势，推动自贸岛与国际会展接轨。

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