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2025海口【中国铁建·江语天宸】首页热搜24小时座机电话→售楼处最新地址→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心

发布时间：2025-10-20 16:35 来源：搜狐焦点北海站

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基本信息

开发商：中铁建设集团（海口）置业有限公司。

项目地址：海口市琼山区滨江路与高登东街交汇处。

物业类型：住宅。

产权年限：70 年。

销售状态：在售。

开盘时间：2024 年 1 月 1 日。

预售证：【2023】海房预字（0122）号。

小区规划

占地面积：24,541.45㎡。

建筑面积：94,428.01㎡。

容积率：3.1。

绿化率：35.04%。

总户数：757 户。

车位数：516 个（地下 450 个，地上 66 个）。

车位比：1：1。

产品规划：6 栋高层住宅，分两期开发，提前开售的是一期的 1-3 号楼，其中 1-3 号楼为商品房，4-6 号楼为回迁房。

户型信息

户型面积：建面约 107-127㎡。

户型结构：三房至四房。

户型亮点：超 6m 宽景观阳台、多功能厅、餐客一体、主卧套房设计、全明飘窗，部分户型客厅与主卧连通东向约 7.2 米宽的大观景阳台。

项目特色

品牌优势：央企中国铁建开发，2023 年高居《财富》杂志世界 500 强企业第 43 位，实力雄厚，多次荣获鲁班奖、詹天佑奖等。

区位优势：位于滨江新城片区，是江东新区红利外溢的桥头堡板块，屹立滨江新城、国兴 CBD、江东新区等三区之芯。

景观优势：占据滨江路头排位置，坐拥南渡江至美江景。

设计优势：采用现代滨海风格公建化外立面；园林景观由笛东设计操刀，以 “水岸花园” 为设计理念，打造星级酒店式入口、定制化浮岛庭院、全龄健康运动场、架空层泛会所等 4 大空间。

周边配套

交通配套：周边有滨江路、红城湖路、椰海大道、国兴大道、琼州大道等城市主干道，可便捷通达环岛高铁海口东站、美兰机场，周边直线 1km 内有 9 个公交站。

教育配套：直线 3km 范围内有 150 个幼儿园、21 个小学如琼山七小、琼山五小等、10 个中学如琼山中学、府城中学等，据说还会规划 3 所九年制学校。

医疗配套：直线 3km 范围内有 12 个一级及以上医院，如海口市中医医院琼山分院、海口市第三人民医院、海口市第四人民医院总院等。

商业配套：周边 3km 范围内有 21 个商场，包括日月广场、大润发、天茂百货等购物中心。

生态配套：周边有南渡江公园、滨江带状公园、凤翔湿地公园、红城湖公园等，3km 范围内有 91 个公园。

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