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二手房市场周报|2022年第13周北海市场均价下降,环比下降0.28%

发布时间:2022-03-28 07:47 来源:诸葛找房

核心观点:

1、二手房市场均价为6857元/平方米,环比下降0.28%

2、海城区环比跌幅居首,银海区挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为11.4%,相比上周占比扩大

4、涨价房源量碧桂园北纬21°小区居首,降价房源量越亚天赐良园小区居首

一、二手房市场均价为6857元/平方米,环比下降0.28%

2022年第13周北海二手住宅市场均价环比下降0.28%:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第13周北海二手住宅市场均价为6857元/平方米,环比下降0.28%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、海城区环比跌幅居首,银海区挂牌房源量领先

2022年第13周北海2城区市场均价下跌,0城区环比上涨:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第13周北海2城区市场均价下跌,0城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,海城区跌幅居首,环比下跌0.26%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

第13周北海银海区挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为9588套;其次是海城区,挂牌房源量为8537套。从环比变化来看,银海区挂牌量涨幅居首,环比上涨0.4%。海城区跌幅居首,环比下跌0.02%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为11.4%,相比上周占比扩大

2022年第13周涨价房源量占比为11.4%,相比上周扩大11.4个百分点:2022年第13周北海调价房源中降价房源量占调价房源量的88.6%,涨价房源占比扩大至11.4%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量碧桂园北纬21°小区居首,降价房源量越亚天赐良园小区居首

碧桂园北纬21°小区涨价房源量居首,越亚天赐良园降价房源量居首:本周碧桂园北纬21°小区涨价房源量为5套,数量居首,市场均价为10542元/㎡,涨价幅度为36.8万元/套。越亚天赐良园降价房源量居首,为21套,市场均价为8759元/㎡,降价幅度为2.1万元/套。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。

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