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二手房市场周报|2022年第3周北海市场均价持平,环比持平

发布时间:2022-01-17 02:06 来源:诸葛找房

核心观点:

1、二手房市场均价为7034元/平方米,环比持平

2、银海区环比涨幅居首,银海区挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为10.85%,相比上周占比缩小

4、涨价房源量恒大御景半岛小区居首,降价房源量恒大名都小区居首

一、二手房市场均价为7034元/平方米,环比持平

2022年第3周北海二手住宅市场均价环比持平:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第3周北海二手住宅市场均价为7034元/平方米,环比持平。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、银海区环比涨幅居首,银海区挂牌房源量领先

2022年第3周北海1城区市场均价下跌,1城区环比上涨:据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第3周北海1城区市场均价下跌,1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,银海区市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为0.05%,海城区跌幅居首,环比下跌0.46%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

第3周北海银海区挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为7781套;其次是海城区,挂牌房源量为7195套。从环比变化来看,银海区跌幅居首,环比下跌9.7%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为10.85%,相比上周占比缩小

2022年第3周涨价房源量占比为10.85%,相比上周缩小1.39个百分点:2022年第3周北海调价房源中降价房源量占调价房源量的89.15%,涨价房源占比缩小至10.85%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量恒大御景半岛小区居首,降价房源量恒大名都小区居首

恒大御景半岛小区涨价房源量居首,恒大名都降价房源量居首:本周恒大御景半岛小区涨价房源量为5套,数量居首,市场均价为8098元/㎡,涨价幅度为1.1万元/套。恒大名都降价房源量居首,为9套,市场均价为7161元/㎡,降价幅度为1.44万元/套。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。

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