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二手房市场周报|2021年第45周北海市场均价上升,皇家海湾公馆涨价房源量居首

发布时间:2021-11-08 06:00 来源:诸葛找房

核心观点:

1、二手房市场均价为6979元/平方米,环比上升0.1%

2、银海区环比涨幅居首,银海区挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为12.57%,相比上周占比扩大

4、涨价房源量皇家海湾公馆小区居首,降价房源量万泉城一区小区居首

一、二手房市场均价为6979元/平方米,环比上升0.1%

2021年第45周北海二手住宅市场均价环比上升0.1%:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第45周北海二手住宅市场均价为6979元/平方米,环比上升0.1%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、银海区环比涨幅居首,银海区挂牌房源量领先

2021年第45周北海1城区市场均价下跌,1城区环比上涨:据诸葛找房数据研究中心监测,2021年第45周北海1城区市场均价下跌,1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,银海区市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为0.15%,海城区跌幅居首,环比下跌0.01%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

第45周北海银海区挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为9844套;其次是海城区,挂牌房源量为9175套。从环比变化来看,海城区跌幅居首,环比下跌1.21%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为12.57%,相比上周占比扩大

2021年第45周涨价房源量占比为12.57%,相比上周扩大2.41个百分点:2021年第45周北海调价房源中降价房源量占调价房源量的87.43%,涨价房源占比扩大至12.57%。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量皇家海湾公馆小区居首,降价房源量万泉城一区小区居首

皇家海湾公馆小区涨价房源量居首,万泉城一区降价房源量居首:本周皇家海湾公馆小区涨价房源量为5套,数量居首,市场均价为12211元/㎡,涨价幅度为13.2万元/套。万泉城一区降价房源量居首,为25套,市场均价为7954元/㎡,降价幅度为6.12万元/套。

数据来源:诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映二手住宅价格变化趋势。

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